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Mar 13, 2023

2 つの小売店が閉店に近づく中、大変なことになっている

WHITEHALL TWP., Pennsylvania - Mentre due inquilini si preparano a trasferirsi, un altro è in procinto di andarsene.

ペンシルバニア州ホワイトホール TWP - 2 つのテナントが撤退の準備をしている中、別のテナントが開発中で、他のテナントはリーハイ郡ホワイトホール タウンシップのホワイトホール モールに店舗を構えようとしています。

ショッピング センターからは、寝具、バスルーム用品、室内装飾品、家具、美容製品などを扱う家庭用品小売店、ベッド バス & ビヨンドが出店しています。 Buybuy Baby は、ベビーカー、チャイルドシート、子供部屋用家具、ベビーベッド寝具、おむつバッグなどを含むベビー用品の小売店です。

両小売店は、全店で商品を 20% ～ 50% 割引する閉店セールを開催しています。

52年間の事業を経て、ベッド・バス・アンド・ビヨンドは4月に連邦破産法第11章を申請した。

同社の360の同名店舗と120のbuybuy Baby店舗は、営業を縮小し資産の流動化に取り組むため、当面は営業を続ける。

ホワイトホールタウンシップの店舗の正式な閉店日はまだ発表されていないが、同社は6月30日までに全店舗を閉店すると予想している。

5 月 8 日は、ロイヤルティ ポイント、ギフト カード、ギフト券、商品クレジット、ウェルカム リワード + の引き換えの最終日でした。

Bed Bath & Beyond クーポンも受け付けられなくなりましたが、Big Lots、Boscov's、The Container Store など、他のいくつかの小売店は受け付けると発表しました。

ホワイトホール・モールの小売店リストに加わる予定のザ・グラビティ・ボールト・インドア・ロック・ジムは、初心者と経験豊富なクライマーが一緒にクライミングを学び、トレーニングし、楽しむことができる、楽しく居心地の良い環境を提供することを目的としたビジネスです。

再開発用地の概念的計画によれば、総面積5万8000平方フィートを超えるホワイトホール施設は、2022年1月に閉鎖したPAフィットネスジムが以前占めていたスペースを占めることになる。

PA フィットネスの前には、ゴールド ジムがこのスペースで約 16 年間営業しており、それ以前はモールの旧プラザ シアターとレーズ デパートの本拠地でした。

Bennett Williams Commercial Real Estate のテナント担当者チームは、2023 年第 1 四半期のホワイトホール モールにおける The Gravity Vault のリースに関して、CoStar Power Broker Quarterly Deals の勝者として認められました。

ホワイトホール施設のオープン予定日など、さらなる詳細は不明だ。 Gravity Vault の広報担当者は現時点でこのプロジェクトについてコメントできていない。

同社のウェブサイトによると、The Gravity Vault は 5 つの州に 18 か所がオープン、または近々オープンする予定で、あらゆる年齢や経験レベルの個人を対象に、メンバーシップ、一日パス、プライベート クライミング セッションやグループ クラスを提供しています。

施設には、高さ 40 フィートを超えるクライミング ウォール、45 ～ 60 のトップ ロープ ステーション、大規模なボルダリングとダイナミック リード クライミング、心血管トレーニングと筋力トレーニング エリア、ラウンジ、プロ ショップ、プライベート パーティー ルームが備わっています。

壁の特徴には、アーチ、鍵穴、煙突、亀裂、張り出しなどが含まれます。

ホワイトホール・モールの概念的な再開発用地計画では、ホームセンターの建設が提案されているシアーズ跡地にある約8万2000平方フィートのスペースを含む、少なくとも5つのスペースについて賃貸契約または意向表明書が交渉中であることも示されている。

計画書によると、隣接する2つの小売店とレストランのスペースを備えたドライブスルー付きの利用可能なパッドが、オールド・カントリー・ビュッフェの跡地に提案されている。

さらに、マネージャーのエディ・チャン氏によると、韓国式バーベキューと鍋の食べ放題を提供するレストラン「88 K-Pot」は、ホワイトホール・モールにリーハイ・バレーの2号店をオープンすることを検討しているという。

このレストランは4月、ベツレヘム・タウンシップのナザレ・パイクにあるベツレヘム広場に地域初の店舗をオープンした。

計画によると、提案されている建設は2023年の第4四半期に開始される予定です。

ホワイトホール・モールを所有する不動産投資信託であるワシントン・プライム・グループは、現時点では提案されている変更について詳細を伝えることができない。

広報担当者は書面で「ゲストに新たな小売店や体験をもたらすための再開発計画が進行中」と述べた。 「ホワイトホール モールは、コミュニティにダイナミックなオプションの組み合わせを提供することに引き続き取り組んでいます。可能な限り詳細を共有します。」

2月に掲載されたリーハイ・バレー・プレスの記事では、ワシントン・プライム・グループのジョーディン・ホーラン氏が2月6日のホワイトホール・タウンシップ委員会会議に出席し、ホワイトホール・モール再開発計画について詳しく説明したと報じられた。

記事によると、ホーラン氏はワシントン・プライム・グループがシアーズ・オートセンターの構造を取り壊し、その場所に再建する計画があると指摘した。

「シアーズとオールド・カントリー・ビュッフェの建物の一部も、敷地内の他の店舗と建物を並べて面積を減らし、道路からの視認性を高めるために取り壊される予定だ」と記事は続けている。

記事によると、会議で取り上げられたその他の議題には、計画中のロッククライミングジム、複数のテナントとのリース契約の最終決定、および景観の強化、塗装の更新、歩道の接続性の向上などのその他の改善が含まれていたという。

記事によると、モールの駐車場にコンビニエンスストアやコーヒーショップを併設することも提案されているという。

ホワイトホール モールは 1966 年にホワイトホールのグレープ ストリート沿いにオープンし、当時人気の小売店ウールワースやゾリンジャー デパートなど 50 以上の店舗が入っています。

ここ数年空室は増加しており、2020年は特にシアーズ、オールド・カントリー・ビュッフェ、プラスサイズ小売店のキャサリンズが撤退し、ショッピングモールに大きな打撃を与えた。

さらに、美術工芸品チェーンのマイケルズは、2020年にグレープストリートの向かい側にあるホワイトホールモールの店舗をリーハイバレーモールの旧ベビーザらススペースに移転し、2階建てのフィットネス施設であるPAフィットネスは2022年初めに閉鎖した。

Five Below、Lane Bryant、Comic Masters、Bellisima Nails、The Pet Shop、Bella Bridal、Shoe Carnival、Men's Warehouse、Buffalo Wild Wings、Mission BBQ、そしてアンカーテナントの Kohl's と Raymour & Flanigan を含む約 12 のテナントが残っています。

全米で85以上のモールを所有するワシントン・プライム・グループは、2021年6月に連邦破産法第11条の適用を申請した際、新型コロナウイルス感染症のパンデミックによる課題を挙げた。破産法は数カ月後の財務再編を経て連邦破産法第11条の手続きから脱却した。

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